償還債務：如果您的債務負擔過重，可能需要減少債務或加大償還條件，以改善您的負債比例。由於是提供有房屋進行第二順位的抵押權設定，有抵押品，過件率比起信貸而言是比較高。審核：審核申貸人資料，確認是否核貸並規劃房貸方案，銀行也會電話照會核�